通学、通勤、お買い物に便利な立地です

橿原市立真菅幼稚園 徒歩6分(470m)
橿原市立真菅小学校 徒歩4分(270m)
オークワ橿原真菅店 徒歩7分(560m)

橿原市立大成中学校 徒歩13分(1010m)
クスリのアオキ八木店 徒歩11分(880m)
スーパーセンタートライアル橿原店
徒歩11分(850m)
スーパービバホーム橿原店 徒歩20分(1590m)
コメリPRO橿原店 徒歩8分(620m)
セブンイレブン橿原豊田町店 徒歩10分(800m)
ニトリ橿原店 徒歩20分(1560m)
近鉄百貨店橿原店 徒歩20分(1570m)
ファミリーマート橿原小綱町店 徒歩11分(830m)
Life information
このみ学園徒歩9分(690m)
スギ薬局橿原真菅店徒歩9分(670m)
ジョーシン橿原店徒歩8分(630m)
DAISOオークワ橿原真菅店徒歩9分(690m)
ふじい内科医院徒歩6分(450m)
近鉄大阪線・橿原線「大和八木」駅徒歩19分(1470m)
近鉄大阪線「真菅」駅徒歩17分(1300m)
JR桜井線「畝傍」駅徒歩23分(1830m)




物件概要

所在地奈良県橿原市北妙法寺町
交通近鉄大阪線「真菅」駅徒歩17分
近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩19分
販売価格1,380万円
土地面積127.96㎡
道路幅員北側:約6m
私道負担なし
用途地域第一種中高層住居専用地域
地目宅地
土地権利所有権
建ペイ率60%
容積率200%
設備ガス:都市ガス
水道:公営水道
下水:公共下水道
取引態様仲介
現況更地
引渡し時期即引渡し可
備考上水道は敷地まで口径20mmの配管が来ております。ただし水道局には13mmで届け出をしておりますので新築時に差額分(分担金55000円(税込)+設計手数料2000円+工事検査手数料3000円/合計60000円)が必要となります。電気について、現在契約している小売電気事業者はありません。買主様が小売電気事業者を選択することができます。1.本物件の周辺の土地・建物その他状況及び騒音・振動・臭気・日照等の周辺環境並びに交通利便については、現地にて十分ご確認ください。又、本物件の近隣土地所有者及びその所有権を取得した第三者が将来「建築基準法」ならびに関係法令に適合する建築物を建築・増設することがあること、またこれにより現在の周辺環境(日陰・眺望・採光・通風・電波障害等)が変化することがあるということを、予めご承知おきください。2.本物件土地に建物を建築する際、建物を依頼する住宅メーカーから地盤・耐震力・検査を要請されることがあり、その結果によっては地盤補強工事等が必要となる場合があります。地盤補強工事等については、建築する建物の構造・規模・重量および依頼する住宅メーカーにより異なります。地盤補強工事等については費用が発生しますので、予めご承知おきください。3.本物件地域には自治会等があります。よって自治会費用や取り決め等がありますので、買主はそれを継承し、遵守するものとします。またゴミ出しも自治会等の指示に従って下さい。4.対象不動産の地域は、現時点では、造成宅地防災区域、土砂災害警戒区域及び津波災害警戒区域の指定はありませんが、今後、都道府県が区域を指定する場合があります。5.対象不動産に関し、TVアンテナ(ケーブルテレビ)の設置、補修、整備又はブースターの設置が必要となる場合があります。その場合の費用負担は買主となることを容認の上、買い受けるものとします。